何律师： 您好！ 我是常德市皂市水库库区移民，因为政府兴建水利工程，我们不得不外 迁。经迁居地镇人大主席的介绍，我买了一栋两层四间的房子，落户在镇 效的一个村上。买房前我提出如过户费由我出的话我就不买了，但该人大 主席说由政府办理，在我的要求下，我们签了一份私人协议，上面写明： 房产证/国土使用证均由政府负责办理，不再向买方要钱。但后来村委会 在办理国土证时才知道要交一万多元，并说国家拨的款不够，所以被压在 了那里，至今几个月了也未给我办下来。 我访问了一下地税局的网站，发现政府下的文件里规定，过户费的大部分 都应由买方出。 在此，我想向您咨询一下：我和那位人大代表所签的协议是否有效？我的 房屋过户费到底该谁交？ 谢谢！

不是你与人大代表所签协议如何,关键需看你与房屋的出卖人就房屋 的办证费用是如何约定,如有约定,依约定,如无约定或约定不明,则由 出卖人承担.